※本法規部分或全部條文尚未施行，最後施行日期：未定
1.八十八年四月二十一日增訂之第 166-1 條條文施行日期，由行政院會 同司法院另定之。 2.一百十五年八月十七日修正公布第 1223 條條文，自公布六個月後施行 。
地上權設定後，因土地價值之昇降，依原定地租給付顯失公平者，當事人 得請求法院增減之。 未定有地租之地上權，如因土地之負擔增加，非當時所得預料，仍無償使 用顯失公平者，土地所有人得請求法院酌定其地租。