一、為辦理法務部行政執行署花蓮分署（下稱本分署）不動產通訊投標作
    業，依行政執行法第二十六條準用強制執行法第八十五條規定訂定本
    要點。

二、本分署認有下列情形之一者，得採通訊投標：
（一）有圍標之虞。
（二）為便利民眾投標，以提高投標意願之必要。
（三）其他本分署認有必要之情形。

三、通訊投標得與現場投標並行。

四、通訊投標之方式，依下述事項辦理：
（一）投標人應將願買之標的及願出之價額，填具投標書連同應繳之保證
      金妥為密封，並依本分署規定標封之格式載明相關內容，再將標封
      粘貼於信封。
（二）信封內應含投標書、保證金封存袋及相關證明文件，以雙掛號依拍
      賣公告所定方式及最後寄達日、時，寄達本分署指定之地址。未依
      本分署規定格式黏貼標封並載明開標日時及投標案號者，投標無效
      。
（三）投標書及保證金封存袋（附件一）、標封（附件二）得自本分署官
      方網站下載。

五、通訊投標應於拍賣公告載明下列事項：
（一）投標書最後寄達之日、時。
（二）投標書應寄達之地址。
（三）標封應依本分署規定格式黏貼，並載明開標日、時及案號。
（四）投標書未於指定期間或逾期寄達指定地址者，投標無效。
（五）投標書寄達後，不得撤回或變更投標之意思表示。

六、通訊投標之開標應以公開方式為之。通訊投標之投標人或其代理人於
    開標時，得不在場；惟不在場者，喪失補正、增價之權利。
    通訊投標投標人於開標當日委任代理人到場者，代理人如與投標書所
    載不同，或原投標書未載代理人者，均視為無代理權限。

七、通訊投標信函之領取及投入投標箱方式，依下述事項辦理：
（一）投標信函於上班時間寄達本分署，收發人員應即記載於不動產通訊
      投標登記簿，並速交至政風人員或分署長指定之人保管，保管人員
      簽收後，應直接將投標信函放入保管箱，不得開啟。
（二）投標信函如於非上班時間寄達本分署，由保全同仁收受並記載於不
      動產通訊投標登記簿，於次一上班日速交收發人員依前款規定辦理
      。
（三）拍賣公告所定現場投標日、時，執行人員應於開標前，會同政風人
      員或分署長指定之人於開標場所當場開啟保管箱，記載領取之時間
      、地點、出席人員、投標信函件數及其他必要事項，由在場人員於
      該紀錄（附件三）簽名後，將通訊投標信函投入標匭。

八、開啟保管箱時，如有已逾期或已停拍案件之投標信函，交承辦執行股
    處理；如有開標期日未屆至之投標書，由政風人員或分署長指定之人
    取回放入保管箱。

九、通訊投標之得標者，保證金抵充價款。未得標者，如投標人或代理人
    開標時在場，得當場開啟領回；如投標人或代理人開標時不在場，由
    本分署通知前來領取，或依申請匯至投標人的帳戶（附件四）。

十、通訊投標人拍定且開標時在場者，除有優先承買權人應另行通知外，
    應不待通知即應於得標後七日繳足全部價金；開標時不在場者，應於
    本分署繳款通知送達後七日內繳足全部價金。

十一、本要點未規定之事項或與不動產拍賣公告不符者，一律依拍賣公告
      之記載為準。