法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者
，不在此限。

稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用收益，他方支付租金之
契約。
前項租金，得以金錢或租賃物之孳息充之。

租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對
之意思者，視為以不定期限繼續契約。

稱僱傭者，謂當事人約定，一方於一定或不定之期限內為他方服勞務，他
方給付報酬之契約。

稱永佃權者，謂支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權。
永佃權之設定，定有期限者，視為租賃，適用關於租賃之規定。

典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。