經承認之法律行為，如無特別訂定，溯及為法律行為時發生效力。

撤銷及承認，應以意思表示為之。
如相對人確定者，前項意思表示，應向相對人為之。

應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之
五。

約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償原本。但須
於一個月前預告債權人。
前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。

當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金。
違約金，除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。其約
定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付違約金者
，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方
法履行債務所生損害之賠償總額。

第三人與債權人訂立契約承擔債務人之債務者，其債務於契約成立時，移
轉於該第三人。

第三人與債務人訂立契約承擔其債務者，非經債權人承認，對於債權人不
生效力。

承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係
，仍為繼續。
因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。

稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負
履行責任之契約。

稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就
其賣得價金受清償之權。

不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而
受影響。

稱動產質權者，謂因擔保債權，占有由債務人或第三人移交之動產，得就
其賣得價金，受清償之權。

可讓與之債權及其他權利，均得為質權之標的物。