一、本條新增。
二、抵押權所支配者係抵押物之交換價值，此項價值已因抵押物之拍賣而具體化為一
    定價金，該價金並已由抵押權人依其優先次序分配完畢，是抵押權之內容已實現
    ，該抵押權及其他抵押權自應歸於消滅。上開見解為學說及執行程序之實務上所
    採用，復配合強制執行法第九十八條之規定，爰增訂第一項規定，以資明確。
三、抵押權人依第八百七十三條規定實行抵押權時，其他抵押權所擔保之債權，有未
    屆清償期之情形者，為貫徹本條第一項原則，兼顧債務人、執行債權人及抵押權
    人之利益並避免法律關係複雜，俾有助於拍賣之易於實施，爰增訂第二項規定，
    該其他抵押權於抵押物拍賣得受清償之範圍內，視為到期。
四、拍賣之不動產上存在之抵押權，原則上因拍賣而消滅；但拍定人或承受人聲明承
    受抵押權及其所擔保之未到期或未定期之債務，經抵押權人同意者，對當事人及
    拍定人俱屬有利，爰參照強制執行法第九十八條第三項之規定，增訂第三項規定
    ，例外採承受主義，而無本條第一項及第二項規定之適用。又本項所稱之「拍定
    人」，係專指依強制執行程序拍定抵押物之人；所稱之「承受抵押物之債權人」
    ，係專指依強制執行程序拍賣抵押物，因無人應買或應買人所出之最高價未達拍
    賣最低價額，依強制執行法第九十一條第一項、第七十一條等規定承受抵押物之
    債權人而言。併予敘明。