民法第 759-1  條、信託法第 1、33  條規定及實務見解參照，信託成立
時，信託財產上權利有瑕疵，受託人是否承繼其瑕疵，信託法雖無明文規
定，惟解釋上宜類推適用上述規定，以避免委託人濫用信託制度，侵害真
正權利人或剝奪債務人行使抗辯權及撤銷權權利，亦即不論係自益信託或
他益信託，受託人皆應承繼信託成立時已存在於信託財產上權利瑕疵，尚
不得以其屬信賴不動產登記善意第三人，主張應受民法不動產登記公信原
則之保障