民法第 513  條規定參照，所謂「或對於將來完成之定作人之不動產，請
求預為抵押權之登記」，於承攬工作係建築物新建時，雖得就將來完成不
動產請求預為抵押權登記，惟此並非就建造中未完成不動產為抵押權登記
，仍應俟不動產完成時，抵押權方能成立，故縱使承攬人得代定作人申請
建築物所有權第一次登記，以保全承攬人抵押權登記請求權，仍應具備承
攬人抵押權成立要件，始得代位之