民法笫 1151、1164、1172、1173 條、土地法第 34-1 條等規定參照，如
未經全體公同共有人同意，即逕允許申請人就已辦竣公同共有繼承登記之
部分不動產，向直轄市、縣（市）地政機關申請調處變更為分別共有，進
而依調處結果辦理，此時既未以全部遺產整體為分割，亦未考量扣除項目
，則其餘未經調處之部分遺產後續應如何分割，恐生爭議

民法第 1173 條規定及相關學說見解參照，歸扣行使結果，倘受特種贈與
價額等於或小於應繼分者，該繼承人不再受分配或就其不足額部分再受分
配，又受特種贈與價額超過應繼分繼承人是否歸還超過部分，當事人間如
有爭議，宜循司法途徑解決