租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
租賃契約之期限，不得逾二十年，逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。