要 旨：
按出租人將物租承租人使用收益，性質上屬於管理行為。祭祀公業管理人
，顧名思義，對於公業財產，應有管理權，除公業之章程或契約有相反之
規定外，應解為得將其財產出租。惟管理人之權源係基於委任契約，如出
租者係不動產，其期限逾兩年時，依民法第五百三十四條第二款規定，須
有特別之授權。
全文內容：按出租人將物租與承租人使用利益，性質上屬於管理行為。祭祀公業管理
人，顧名思義，對於公業財產，應有管理權，除公業之章程或契約有相反
之規定外，應解為得將其財產出租。惟管理人之權源係基於委任契約，如
出租者係不動產，其期限逾兩年時，依民法第五百三十四條第二款規定，
須有特別之授權。