稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就 其賣得價金受清償之權。
以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時 效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。