法務部主管法規查詢系統

共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計
過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。
依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之
。
前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請
，以裁定變更之。
共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害
者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。
共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單獨為之。

各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共
有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。

不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八
百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取
得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。
動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有
部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者
為限，亦具有效力。
共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情
形所生之負擔連帶負清償責任。

公同共有人之權利義務，依其公同關係所由成立之法律、法律行為或習慣
定之。
第八百二十條、第八百二十一條及第八百二十六條之一規定，於公同共有
準用之。
公同共有物之處分及其他之權利行使，除法律另有規定外，應得公同共有
人全體之同意。

夫妻之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產，屬於夫妻公同共有
。

左列財產為特有財產：
一、專供夫或妻個人使用之物。
二、夫或妻職業上必需之物。
三、夫或妻所受之贈物，經贈與人以書面聲明為其特有財產者。
前項所定之特有財產，適用關於分別財產制之規定。

共同財產，由夫妻共同管理。但約定由一方管理者，從其約定。
共同財產之管理費用，由共同財產負擔。

夫妻之一方，對於共同財產為處分時，應得他方之同意。
前項同意之欠缺，不得對抗第三人。但第三人已知或可得而知其欠缺，或
依情形，可認為該財產屬於共同財產者，不在此限。

夫或妻結婚前或婚姻關係存續中所負之債務，應由共同財產，並各就其特
有財產負清償責任。

共同財產所負之債務，而以共同財產清償者，不生補償請求權。
共同財產之債務，而以特有財產清償，或特有財產之債務，而以共同財產
清償者，有補償請求權，雖於婚姻關係存續中，亦得請求。

夫妻之一方死亡時，共同財產之半數，歸屬於死亡者之繼承人，其他半數
，歸屬於生存之他方。
前項財產之分劃，其數額另有約定者，從其約定。
第一項情形，如該生存之他方，依法不得為繼承人時，其對於共同財產得
請求之數額，不得超過於離婚時所應得之數額。

共同財產制關係消滅時，除法律另有規定外，夫妻各取回其訂立共同財產
制契約時之財產。
共同財產制關係存續中取得之共同財產，由夫妻各得其半數。但另有約定
者，從其約定。

夫妻得以契約訂定僅以勞力所得為限為共同財產。
前項勞力所得，指夫或妻於婚姻關係存續中取得之薪資、工資、紅利、獎
金及其他與勞力所得有關之財產收入。勞力所得之孳息及代替利益，亦同
。
不能證明為勞力所得或勞力所得以外財產者，推定為勞力所得。
夫或妻勞力所得以外之財產，適用關於分別財產制之規定。
第一千零三十四條、第一千零三十八條及第一千零四十條之規定，於第一
項情形準用之。