同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但
其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。

物權，除法律另有規定外，因拋棄而消滅。

以所有之意思，二十年間和平繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登
記為所有人。

以所有之意思，十年間和平繼續占有他人未登記之不動產，而其占有之始
為善意並無過失者，得請求登記為所有人。

前四條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。

稱典權者，謂支付典價，占有他人之不動產，而為使用及收益之權。

典權之約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。

出典人將典物之所有權讓與他人時，如典權人聲明提出同一之價額留買者
，出典人非有正當理由，不得拒絕。

典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，典權人，除經出典人
同意外，僅得於滅失時滅失部分之價值限度內為重建或修繕。

典權存續中，因典權人之過失，致典物全部或一部滅失者，典權人於典價
額限度內，負其責任。但因故意或重大過失，致滅失者，除將典價抵償損
害外，如有不足，仍應賠償。

典權定有期限者，於期限屆滿後，出典人得以原典價回贖典物。
出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，典權人即取得典物
所有權。

典權未定期限者，出典人得隨時以原典價回贖典物。但自出典後經過三十
年不回贖者，典權人即取得典物所有權。

出典人之回贖，如典物為耕作地者，應於收益季節後次期作業開始前為之
。如為其他不動產者，應於六個月前，先行通知典權人。

出典人於典權存續中，表示讓與其典物之所有權於典權人者，典權人得按
時價找貼，取得典物所有權。
前項找貼，以一次為限。

典權人因支付有益費用，使典物價值增加，或依第九百二十一條之規定，
重建或修繕者，於典物回贖時，得於現存利益之限度內，請求償還。