不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失、及變更者，非經登記，不生
效力。

不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。

出典人於典權設定後，得將典物之所有權，讓與他人。
典權人對於前項受讓人，仍有同一之權利。

典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，就其滅失之部分，典
權與回贖權，均歸消滅。
前項情形，出典人就典物之餘存部分，為回贖時，得由原典價中扣減典物
滅失部分滅失時之價值之半數。但以扣盡原典價為限。

出典人於典權存續中，表示讓與其典物之所有權於典權人者，典權人得按
時價找貼，取得典物所有權。
前項找貼，以一次為限。