法律行為，係乘他人之急迫、輕率或無經驗，使其為財產上之給付或為給
付之約定，依當時情形顯失公平者，法院得因利害關係人之聲請，撤銷其
法律行為或減輕其給付。
前項聲請，應於法律行為後一年內為之。

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益
人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。
債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者
，不適用前二項之規定。
債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉
得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。

清償期，除法律另有規定或契約另有訂定，或得依債之性質或其他情形決
定者外，債權人得隨時請求清償，債務人亦得隨時為清償。

定有清償期者，債權人不得於期前請求清償，如無反對之意思表示時，債
務人得於期前為清償。

債權人受領他種給付以代原定之給付者，其債之關係消滅。

不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失、及變更者，非經登記，不生
效力。

不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。

稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就
其賣得價金受清償之權。

抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物
，就其賣得價金而受清償。
約定於債權已屆清償期，而未為清償時，抵押物之所有權，移屬於抵押權
人者，其約定為無效。

以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時
效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。

地上權、永佃權、及典權，均得為抵押權之標的物。

本章抵押權之規定，於前條抵押權，及法定抵押權準用之。

質權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得拍賣質物，就其賣得價金而
受清償。
約定於債權已屆清償期而未為清償時，質物之所有權移屬於質權人者，其
約定為無效。

債權人於其債權已屆清償期而未受清償者，得定六個月以上之相當期限，
通知債務人，聲明如不於其期限內為清償時， 即就其留置物取償。
債務人不於前項期限內為清償者，債權人得依關於實行質權之規定，拍賣
留置物，或取得其所有權。
不能為第一項之通知者，於債權清償期屆滿後，經過二年仍未受清償時，
債權人亦得行使前項所定之權利。