清償人不為前條之指定者，依左列之規定，定其應抵充之債務：
一  債務已屆清償期者，儘先抵充。
二  債務均已屆清償期或均未屆清償期者，以債務之擔保最少者，儘先抵
    充；擔保相等者，以債務人因清償而獲益最多者，儘先抵充；獲益相
    等者，以先到期之債務，儘先抵充。
三  獲益及清償期均相等者，各按比例，抵充其一部。

清償人所提出之給付，應先抵充費用，次充利息，次充原本；其依前二條
之規定抵充債務者亦同。

稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就
其賣得價金受清償之權。

不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序
依登記之先後定之。

抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物
，就其賣得價金而受清償。
約定於債權已屆清償期，而未為清償時，抵押物之所有權，移屬於抵押權
人者，其約定為無效。

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，而未限定各個不動產所負
擔之金額者，抵押權人得就各個不動產賣得之價金，受債權全部或一部之
清償。

抵押權，因抵押物滅失而消滅。但因滅失得受之賠償金，應按各抵押權人
之次序分配之。

地上權、永佃權、及典權，均得為抵押權之標的物。

本章抵押權之規定，於前條抵押權，及法定抵押權準用之。