稱不動產者，謂土地及其定著物。
不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。

第三人與債權人訂立契約承擔債務人之債務者，其債務於契約成立時，移
轉於該第三人。

從屬於債權之權利，不因債務之承擔而妨礙其存在。但與債務人有不可分
離之關係者，不在此限。
由第三人就債權所為之擔保，除該第三人對於債務之承擔已為承認外，因
債務之承擔而消滅。

不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失、及變更者，非經登記，不生
效力。

不動產物權之移轉或設定，應以書面為之。

稱抵押權者，謂對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就
其賣得價金受清償之權。

地上權、永佃權、及典權，均得為抵押權之標的物。

本章抵押權之規定，於前條抵押權，及法定抵押權準用之。

典權人得將典權讓與他人。
前項受讓人對於出典人取得與典權人同一之權利。