民事，法律所未規定者，依習慣；無習慣者，依法理。

民事所適用之習慣，以不背於公共秩序或善良風俗者為限。

土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負
賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺
，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。
前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有人，對於該應
負責者，有求償權。

所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排
除他人之干涉。

所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有
權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

土地所有權，除法令有限制外，於其行使有利益之範圍內，及於土地之上
下。如他人之干涉，無礙其所有權之行使者，不得排除之。

土地所有人經營工業及行使其他之權利，應注意防免鄰地之損害。

由高地自然流至之水，低地所有人不得妨阻。
由高地自然流至之水，而為低地所必需者，高地所有人縱因其土地之必要
，不得防堵其全部。

各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共
有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之。

第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於地上權人間，或地上權人與
土地所有人間，準用之。

第七百七十四條至第七百九十八條之規定，於永佃權人間或永佃權人與土
地所有人間準用之。

地役權人，因行使或維持其權利得為必要之行為，但應擇於供役地損害最
少之處所及方法為之。

地役權人，因行使權利而為設置者，有維持其設置之義務。
供役地所有人，得使用前項之設置，但有礙地役權之行使者，不在此限。
前項情形，供役地所有人，應按其受益之程度，分擔維持其設置之費用。

第七百七十四條至第八百條之規定，於典權人間或典權人與土地所有人間
準用之。

夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產，由夫妻各自所有。不能證明為婚
前或婚後財產者，推定為婚後財產；不能證明為夫或妻所有之財產，推定
為夫妻共有。
夫或妻婚前財產，於婚姻關係存續中所生之孳息，視為婚後財產。
夫妻以契約訂立夫妻財產制後，於婚姻關係存續中改用法定財產制者，其
改用前之財產視為婚前財產。