債務人就其故意或過失之行為，應負責任。
過失之責任，依事件之特性而有輕重，如其事件非予債務人以利益者，應
從輕酌定。

因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責
之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。

租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人
負損害賠償責任。

租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，或因防止
危害有設備之必要，或第三人就租賃物主張權利者，承租人應即通知出租
人。但為出租人所已知者，不在此限。
承租人怠於為前項通知，致出租人不能及時救濟者，應賠償出租人因此所
生之損害。

承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物；租賃物有生產力者，並應保持
其生產狀態，返還出租人。

稱永佃權者，謂支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權。
永佃權之設定，定有期限者，視為租賃，適用關於租賃之規定。

質權人應以善良管理人之注意，保管質物。

債權人應以善良管理人之注意，保管留置物。