債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其
權利。但專屬於債務人本身者，不在此限。

消滅時效，因左列事由而中斷：
一  請求。
二  承認。
三  起訴。
左列事項，與起訴有同一效力：
一  依督促程序，聲請發支付命令。
二  聲請調解或提付仲裁。
三  申報和解債權或破產債權。
四  告知訴訟。
五  開始執行行為或聲請強制執行。

給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。
給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付
，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程
序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。
前項催告定有期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任。

不動產物權，依法律行為而取得設定、喪失、及變更者，非經登記，不生
效力。