謹按租賃者。當事人約定一方以物租與他方使用， (例如房屋) 或收益， (例如田地 ) 他方支付租金之契約也。其當事人有二：曰出租人，即以物供他方之使用或收益， 而收取租金者也。曰承租人，即支付租金以使用他人之物或就他人之物而為收益者也 。雙方互相約定，契約即已成立，故設第一項明定其意義。 租金種類之充當，法律上亦有明定之必要，故設第二項以明示其旨。