一、原條文第一項規定各共有人原則上得隨時請求分割共有物，惟如法令另有規定者
    自當從其規定，為期周延，爰增列除外規定。
二、不動產利用恆須長期規劃且達一定經濟規模，始能發揮其效益，若共有人間就共
    有之不動產已有管理之協議時，該不動產之用益已能圓滑進行，共有制度無效率
    之問題足可避免，是法律對共有人此項契約自由及財產權之安排，自應充分尊重
    ，爰於第二項增列但書規定，放寬約定不分割期限至三十年（瑞士民法第六百五
    十條第二項規定參照）。
三、至共有人間雖訂有禁止分割期限之契約，但在該期限內如有重大事由，可否仍得
    隨時請求分割？現行法尚無明文規定，易滋疑義。惟參考外國立法例（德國民法
    第七百四十九條第二項、義大利民法第一千一百十一條第三項）仍有准許當事人
    得隨時請求分割之規定，且當事人契約既已明定不得分割，應限例外情事始得請
    求分割，爰增訂第三項，以期明確。所謂「重大事由」，係指法院斟酌具體情形
    認為該共有物之通常使用或其他管理已非可能，或共有難以繼續之情形而言，例
    如共有人之一所分管之共有物部分已被徵收，分管契約之履行已屬不能或分管契
    約有其他消滅事由等是。