一、信託財產與受託人之自有財產係分別獨立，而為受益人受益權之標的，故信託財
    產為所有權以外之權利（如地上權、抵押權、質權等）時，受託人縱其個人因繼
    承或其他事由取得該權利標的之財產權，亦不適用民法混同之原則，使該權利歸
    於消滅，俾免害及受益人之權益。
二、參考日本信託法第十八條及韓國信託法第二十三條之立法例。