一、本條新增。
二、最高限額抵押權具有一定獨立之經濟價值，且為因應金融資產證券化及債權管理
    之實務需求，並仿日本民法第三百九十八條之十二第一項規定，明定抵押權人於
    原債權確定前，經抵押人之同意，得單獨讓與最高限額抵押權，其方式有三：一
    為全部讓與他人，二為分割其一部讓與他人，三為得使他人成為該抵押權之共有
    人，爰於第一項明定前二種方式，第二項明定第三種方式。例如抵押人甲提供其
    所有之不動產設定最高限額抵押權一千萬元於抵押權人乙，嗣乙經甲同意將最高
    限額抵押權全部，或分割其一部即將最高限額抵押權四百萬元單獨讓與第三人丙
    ，乙、丙成為同一次序之抵押權人；抵押權人乙亦得使他人丙加入成為該抵押權
    之共有人，乙、丙共享最高限額抵押權之擔保，此時，乙丙共有抵押權呈現之型
    態有二，其一，丙係單純加入成為共有人；其二，丙係以受讓應有部分之方式成
    為共有人。嗣後各該當事人實行抵押權時，前者依第八百八十一條之九第一項本
    文處理；後者則按第八百八十一條之九第一項但書處理。另丙為免受讓之最高限
    額抵押權無擔保債權存在而歸於確定，丙可與甲依修正條文第八百八十一條之三
    之規定，為擔保債權範圍或債務人之變更，俾其最高限額抵押權得繼續存在。
三、最高限額抵押權之單獨讓與行為屬物權行為，依民法第七百五十八條規定，應經
    登記始生效力，此為當然之理，併予敘明。