一、本條新增。
二、抵押權所擔保之債權有保證人者，於保證人清償債務後，債權人對於債務人或抵
    押人之債權，當然移轉於保證人，該債權之抵押權亦隨同移轉，足見該抵押權關
    乎保證人之利益甚大。基於誠信原則，債權人不應依自己之意思，使保證人之權
    益受影響。又先次序抵押權人有較後次序抵押權人優先受償之機會，則次序在先
    抵押權所擔保債權之保證人代負履行債務之機會較少。如因調整可優先受償分配
    額而使先次序或同次序之抵押權喪失優先受償利益，將使該保證人代負履行債務
    之機會大增，對保證人有失公平。故於先次序或同次序之抵押權因調整可優先受
    償分配額而喪失優先受償之利益時，除經該保證人同意調整外，保證人應於喪失
    優先受償之利益限度內，免其責任，始為平允。爰仿民法第七百五十一條規定之
    立法意旨，增訂規定如上。