一、本條新增。
二、抵押物滅失致有殘餘物時，例如抵押之建築物因倒塌而成為動產是，從經濟上言
    ，其應屬抵押物之變形物。又抵押物之成分，非依物之通常用法，因分離而獨立
    成為動產者，例如自抵押建築物拆取之「交趾陶」是，其較諸因抵押物滅失而得
    受之賠償，更屬抵押物之變形物，學者通說以為仍應為抵押權效力所及，始得鞏
    固抵押權之效用。因現行法尚無明文規定，易滋疑義，為期明確，爰予增訂。
三、為期充分保障抵押權人之權益，爰增訂第二項，明定前項情形，抵押權人得請求
    占有該殘餘物或動產，並依質權之規定，行使其權利。惟如抵押權人不請求占有
    該殘餘物或動產者，其抵押權自不受影響，併予敘明。