一、原條文移列為第一項，並作文字修正。
二、需役不動產為共有者，可否因時效而取得不動產役權？再者，如數人共有需役不
    動產，其中部分需役不動產所有人終止通行，其餘需役不動產所有人是否因此而
    受影響？現行法尚無明文規定，易滋疑義。鑑於共有人間利害攸關，權利與共，
    爰仿日本民法第二百八十四條規定，增訂第二項，明定「共有人中一人之行為，
    或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力」。又本項中之「行
    為」係包括「作為」及「不作為」，亦屬當然。
三、為對供役不動產所有人之衡平保護, 如部分需役不動產共有人因行使不動產役權
    時效取得進行中者，則供役不動產所有人為時效中斷之行為時，僅需對行使不動
    產役權時效取得進行中之各共有人為之，不需擴及未行使之其他共有人，即對全
    體共有人發生效力；準此，中斷時效若非對行使不動產役權時效取得之共有人為
    之，自不能對他共有人發生效力，爰參照前開日本民法第二百八十四條第二項規
    定，增訂第三項。

查民律草案第一千一百零五條理由謂繼續並表見之地役權，使其得因時效而取得，並
非不當，然不繼續之地役權或不表見之地役權則否。蓋不繼續之地役權，其供役地之
所有人所受妨害甚微，有時地役之成立，初非有成立之原因，第由供役人寬容允許而
已，若因此遽推定為設定或讓與，殊覺未協。又表見之地役，其供役地之所有人，多
年並不拒絕，推定其為既已設定或讓與，固屬無妨，至不表見之地役，則無此推定之
基礎，故亦不得因時效取得之。此本條所由設也。