一、本條刪除。
二、永佃權之設定，將造成土地所有人與使用人之永久分離，影響農地之合理利用。
    且目前實務上各地政事務所受理永佃權設定登記案件甚少，且部分案件係基於為
    保障抵押權或保障農地所有權移轉之權利而設定，已扭曲永佃權之本旨，足見目
    前永佃權之規定已無存在之價值。且按民法物權編施行法修正條文第十三條之二
    明定過渡條款，故刪除本條規定。

謹按永佃權人於土地上耕作或牧蓄之收益，雖似可以預期，然遇有不可抗力之時，致
收益減少或致全無者，亦事所恆有。如耕作因天旱水災，牧畜因瘟疫死傷之類，皆屬
不可抗力之事，此種收益減少或全無之事實，既非永佃權人故意或過失之所致，若仍
令負其全責，殊不足以保護經濟上之弱者，故為顧全實際狀況計，規定永佃權人因不
可抗力致其收益減少或全無收益時，得請求減少或免除佃租，以昭公允。此本條所由
設也。