本條意旨在規定共有物使用收益權能之基本分配，若共有人在此基礎上已有分管協議
，法律自應尊重。縱使各共有人依該協議實際可為使用或收益之範圍超過或小於應有
部分，亦屬契約自由範圍。至其效力是否拘束應有部分之受讓人，則應依修正條文第
八百二十六條之一而定，爰仿修正條文第八百二十條第一項加以明定。

查民律草案第一千零四十四條理由謂各共有人皆為所有人，故得從其應有部分，就共
有物使用或收益之。如共有物之性質，得同時共同使用或收益者，各共有人得同時使
用或收益之。例如共有之房屋，共同居住，共有之土地，所生之孳息，共同收益是。
若共有物之性質，不得同時共同使用或收益者，各共有人得依次序使用或收益之。例
如共有之車馬，本日輪應甲乘坐，次日輪應乙乘坐是。至其同時次序之方法，以契約
或審判定之。此本條之所由設也。