一、配合增訂第七百六十八條之一，爰將原規定「前四條」修正為「前五條」。
二、按原規定是否僅以於他人未登記之不動產為限，始得因時效而取得所有權以外之
    其他財產權，理論上非無疑義。最高法院六十年台上字第四一九五號判例則認因
    時效取得地上權，不以他人未登記之土地為限。為杜爭議，爰於本條後段增訂對
    於已登記之不動產，亦得準用前五條之規定，因時效而取得所有權以外財產權。

謹按占有人取得所有權以外之財產權，如地役權抵押權之類，與和平繼續占有而取得
之所有權無異。則其取得之時效或中斷，亦應與取得所有權之時效或中斷相同，故準
用前四條之規定。此本條所由設也。