原規定關於不動產所有權取得時效之要件，除自主占有外，僅規定須和平、繼續占有
，至於「公然占有」是否為要件之一，則付闕如。惟學者通說以為占有他人不動產，
不得以隱秘之方式為之，必須公然占有，始有對占有加以保護之必要。況我國民法第
七百六十八條關於因時效取得動產所有權，亦以「公然占有」為要件。爰增列「公然
占有」為不動產所有權取得時效之要件。

謹按前條為規定取得占有他人動產之時效，本條為規定取得占有他人不動產之時效。
凡以所有之意思，二十年間和平繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有
人。蓋依本法第七百五十八條之規定，對於不動產物權，係採登記要件主義，故雖以
所有之意思，於二十年間和平繼續占有他人未登記之不動產，仍非請求登記，不能有
效也。