原條文規定究適用於定期租賃抑未定期限之租賃，尚有疑義。司法院解釋認為僅適用
於未定期限之租賃，惟耕作地之定期租賃，出租人得終止契約如僅限於第四百四十條
之欠租及第四百四十三條之轉租，對出租人未免過苛，為兼顧出租人與承租人雙方利
益之平衡，爰參照平均地權條例第七十六條、耕地三七五減租條例第十七條、土地法
第一百十四條及土地法施行法第二十七條等規定，增訂第一款至第五款，規定得終止
契約之情形。

謹按耕作地之契約未定期限者，出租人如收回自己耕作，自得隨時終止契約。即耕作
地契約定有期限者，出租人如收回自己耕作，縱在期限未滿以前，仍得終止契約，絕
不受其期限之拘束，蓋以獎勵耕作地所有人之自行耕種也。故設本條以明示其旨。