謹按承租人就租賃物支出有益費用，因而增加其物之價值者，則本於不當得利之法則
，出租人應負償還費用之義務。但其費用之償還，須以租賃關係終止時現存之增價額
為準，且須出租人曾知其支出有益費用之情事，而未為反對之表示者，始得請求償還
耳。故於租賃關係存續中，承租人雖確曾支出有益費用，而至租賃關係終止時已無增
加價值者，即不得請求償還。又承租人支出增加價值之有益費用，自始即為出租人所
表示反對者，亦不得要求償還也。至承租人就租賃物上所增設之工作物，如無害於出
租人之利益，應許承租人取回，但應回復租賃物之原狀，庶於雙方保護，咸得其平。
此本條所由設也。