一、本條新增。
二、土地法第一百零二條所定協同辦理地上權設定登記之請求權，有「二個月」之期
    間限制。惟實務上見解以為該期間為訓示規定，縱令經過二個月期間，不生失權
    效果，承租人仍得請求出租人為地上權之登記。為保護承租人，並期規定之明確
    ，爰將土地法前述特別規定移列於本法，並作適度之修正。

【參考資料：行政院、司法院立法說明】
一、本條新增。
二、土地法第一百零二條所定協同辦理地上權設定登記之請求權，有「二個月」之期
    間限制。惟實務上見解以為該期間為訓示規定，縱令經過二個月期間，不生失權
    效果，承租人仍得請求出租人為地上權之登記（參考最高法院六十七年台上字第
    一○一四號、六十八年台上字第一六二七別判例）。為保護租用基地建築房屋之
    承租人，並期規定之明確，爰將土地法前述特別規定移列於本法，並作適度之修
    正。
審查會條文說明
照行政院、司法院案條文通過