謹按買賣以財產權之移轉為標的，不僅以移轉占有或擔保其處分為標的。故所有權之
出賣人，負交付標的物於買受人，並使買受人取得該物所有權之義務，其所有權以外
權利之出賣人，負使買受人取得其權利之義務，如買受人因其權利而得占有一定之物
者， (如地上權之買受以占有其物為必要) 出賣人並負交付其物之義務，否則買受人
不能達其目的也。