十、借用人具有下列情形之一，應終止借用契約：
（一）未依規定遷入居住，僅擺放傢俱、衣物或其他物品，而無居住事實
      者。
（二）遷入居住後，無居住事實連續達三十日以上。
（三）三個月內，無居住事實之日累計達四十五日，或一年內居住未滿一
      百八十三日。