因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已 取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。
因繼承、強制執行、公用徵收或法院之判決，於登記前已取得不動產物權 者，非經登記，不得處分其物權。