※本法規部分或全部條文尚未施行，最後施行日期：未定
1.八十八年四月二十一日增訂之第 166-1 條條文施行日期，由行政院會 同司法院另定之。 2.一百十五年八月十七日修正公布第 1223 條條文，自公布六個月後施行 。
土地及其土地上之建築物同屬一人所有，而僅以土地設定典權者，典權人 與建築物所有人間，推定在典權或建築物存續中，有租賃關係存在；其僅 以建築物設定典權者，典權人與土地所有人間，推定在典權存續中，有租 賃關係存在；其分別設定典權者，典權人相互間，推定在典權均存續中， 有租賃關係存在。 前項情形，其租金數額當事人不能協議時，得請求法院以判決定之。 依第一項設定典權者，於典權人依第九百十三條第二項、第九百二十三條 第二項、第九百二十四條規定取得典物所有權，致土地與建築物各異其所 有人時，準用第八百三十八條之一規定。