※本法規部分或全部條文尚未施行，最後施行日期：未定
1.八十八年四月二十一日增訂之第 166-1 條條文施行日期，由行政院會 同司法院另定之。 2.一百十五年八月十七日修正公布第 1223 條條文，自公布六個月後施行 。
為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣時 ，適用下列規定： 一、經拍賣之抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物 賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物所有人就超過分擔 額之範圍內，得請求其餘未拍賣之其他第三人償還其供擔保抵押物應 分擔之部分，並對該第三人之抵押物，以其分擔額為限，承受抵押權 人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。 二、經拍賣之抵押物為同一人所有，而抵押權人就該抵押物賣得價金受償 之債權額超過其分擔額時，該抵押物之後次序抵押權人就超過分擔額 之範圍內，對其餘未拍賣之同一人供擔保之抵押物，承受實行抵押權 人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。