要 旨：
當事人買賣之土地於訂約時原非農地，至辦理所有權移轉登記前已變更編
定為農地，仍應受土地法第三十條第一項規定之限制
全文內容：按經轉准司法院秘書長八十三年七月十四日 (八三) 秘台廳民一字第一一
一一三號函略以：有明文。當事人買賣之土地於訂約時原非農地，至辦理
所有權移轉登記前已變更編定為農地，仍應受前開規定之限制，買受人如
無自耕能力，其依據買賣契約請求出賣人為所有權移轉登記，即屬嗣後之
給付不能 (民法第二百二十五條、第二百二十六條參照) 。此不因該項請
求是否業經確定判決而有不同。三、前開意見僅供參考，如有具體訴訟案
件，仍應由法官本其確信之法律見解，妥為處理。」