全文內容：一  查民法第一千一百四十八條規定：「繼承人自繼承開始時，除本法另
              有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專
              屬於被繼承人本身者，不在此限。」係繼承人承繼被繼承人地位所生
              之效果。本件依函附文件所示，預告登記權利人既已辦畢預告登記，
              即受土地法第七十九條之一第二項規定：「前項預告登記未塗銷前，
              登記名義人就其土地所為之處分，對於所登記之請求權有妨礙者無效
              」之保障。嗣後預告登記權利人死亡，就民法觀點而論，繼承人既承
              繼其地位，此種法律上權益，除民法另有規定或權利義務專屬於被繼
              承人本身者外，自與因預告登記所保全之請求權 (詳見土地法第七十
              九條之一第一項三款規定) 一併為繼承人所承繼。惟現行土地登記規
              則並無有關預告登記之繼承登記之規定，登記機關於繼承人申請預告
              登記之繼承登記時，似宜本其職權核酌處理，以免損害繼承人之權益
              。
          二  本部七十九年六月二十九日法七十九律字第九一八號係針對「預告登
              記權利人於為預告登記後，將其私法上之權利移轉予第三人，該第三
              人可否申請變更預告登記權利人」之法律疑義而發，與本件之法律問
              題有別，併此敘明。