修正之民法第八百三十三條之一規定，於民法物權編中華民國九十九年一
月五日修正之條文施行前未定有期限之地上權，亦適用之。

地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之目的已不存在時
，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成立之目的、建築物或工作物之種
類、性質及利用狀況等情形，定其存續期間或終止其地上權。

地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。

地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年
分地租後，拋棄其權利。
地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於
一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。
因不可歸責於地上權人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權
人於支付前二項地租二分之一後，得拋棄其權利；其因可歸責於土地所有
人之事由，致土地不能達原來使用之目的時，地上權人亦得拋棄其權利，
並免支付地租。

地上權人積欠地租達二年之總額，除另有習慣外，土地所有人得定相當期
限催告地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得
終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押
權人。
地租之約定經登記者，地上權讓與時，前地上權人積欠之地租應併同計算
。受讓人就前地上權人積欠之地租，應與讓與人連帶負清償責任。
第一項終止，應向地上權人以意思表示為之。

地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。