稱不動產者，謂土地及其定著物。
不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。

土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害，由工作物之所有人負
賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺，或損害非因設置或保管有欠缺
，或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。
前項損害之發生，如別有應負責任之人時，賠償損害之所有人，對於該應
負責者，有求償權。