因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。

不動產物權經登記者，推定登記權利人適法有此權利。
因信賴不動產登記之善意第三人，已依法律行為為物權變動之登記者，其
變動之效力，不因原登記物權之不實而受影響。

稱典權者，謂支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，
取得該不動產所有權之權。

典權定有期限者，於期限屆滿後，出典人得以原典價回贖典物。
出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，典權人即取得典物
所有權。