稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔 保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。
抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物 ，就其賣得價金而受清償。
最高限額抵押權，除第八百六十一條第二項、第八百六十九條第一項、第 八百七十條、第八百七十條之一、第八百七十條之二、第八百八十條之規 定外，準用關於普通抵押權之規定。