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共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。
應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下
列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：
一、權利人同意分割。
二、權利人已參加共有物分割訴訟。
三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。
前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一
項、第二項或第八百九十九條第一項規定。
前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金
額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。
前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第二項
但書之抵押權。

抵押權除法律另有規定外，因抵押物滅失而消滅。但抵押人因滅失得受賠
償或其他利益者，不在此限。
抵押權人對於前項抵押人所得行使之賠償或其他請求權有權利質權，其次
序與原抵押權同。
給付義務人因故意或重大過失向抵押人為給付者，對於抵押權人不生效力
。
抵押物因毀損而得受之賠償或其他利益，準用前三項之規定。

動產質權，因質物滅失而消滅。但出質人因滅失得受賠償或其他利益者，
不在此限。
質權人對於前項出質人所得行使之賠償或其他請求權仍有質權，其次序與
原質權同。
給付義務人因故意或重大過失向出質人為給付者，對於質權人不生效力。
前項情形，質權人得請求出質人交付其給付物或提存其給付之金錢。
質物因毀損而得受之賠償或其他利益，準用前四項之規定。

為質權標的物之債權，其債務人受質權設定之通知者，如向出質人或質權
人一方為清償時，應得他方之同意。他方不同意時，債務人應提存其為清
償之給付物。