數人區分一建築物，而各有其一部者，該建築物及其附屬物之共同部份， 推定為各所有人之共有，其修繕費及其他負擔，由各所有人，按其所有部 分之價值分擔之。
數人按其應有部分，對於一物有所有權者，為共有人。 各共有人之應有部分不明者，推定其為均等。