同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但
其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。

以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時
效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。

地上權、永佃權及典權，均得為抵押權之標的物。

出典人於典權設定後，得將典物之所有權讓與他人。
典權人對於前項受讓人，仍有同一之權利。