為質權標的物之債權，以不動產物權之設定或移轉為給付內容者，於其清 償期屆至時，質權人得請求債務人將該不動產物權設定或移轉於出質人， 並對該不動產物權有抵押權。 前項抵押權應於不動產物權設定或移轉於出質人時，一併登記。