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為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權，抵押物全部或部分同時拍
賣時，拍賣之抵押物中有為債務人所有者，抵押權人應先就該抵押物賣得
之價金受償。

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，各抵押物對債權分擔之
金額，依下列規定計算之：
一、未限定各個不動產所負擔之金額時，依各抵押物價值之比例。
二、已限定各個不動產所負擔之金額時，依各抵押物所限定負擔金額之比
    例。
三、僅限定部分不動產所負擔之金額時，依各抵押物所限定負擔金額與未
    限定負擔金額之各抵押物價值之比例。
計算前項第二款、第三款分擔金額時，各抵押物所限定負擔金額較抵押物
價值為高者，以抵押物之價值為準。

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在抵押物全部或部分同
時拍賣，而其賣得價金超過所擔保之債權額時，經拍賣之各抵押物對債權
分擔金額之計算，準用前條之規定。

為同一債權之擔保，於數不動產上設定抵押權者，在各抵押物分別拍賣時
，適用下列規定：
一、經拍賣之抵押物為債務人以外之第三人所有，而抵押權人就該抵押物
    賣得價金受償之債權額超過其分擔額時，該抵押物所有人就超過分擔
    額之範圍內，得請求其餘未拍賣之其他第三人償還其供擔保抵押物應
    分擔之部分，並對該第三人之抵押物，以其分擔額為限，承受抵押權
    人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。
二、經拍賣之抵押物為同一人所有，而抵押權人就該抵押物賣得價金受償
    之債權額超過其分擔額時，該抵押物之後次序抵押權人就超過分擔額
    之範圍內，對其餘未拍賣之同一人供擔保之抵押物，承受實行抵押權
    人之權利。但不得有害於該抵押權人之利益。

稱動產質權者，謂因擔保債權，占有由債務人或第三人移交之動產，得就
其賣得價金，受清償之權。

質權人於債權已屆清償期而未受清償者，得拍賣質物，就其賣得價金而受
清償。
約定於債權已屆清償期而未為清償時，質物之所有權移屬於質權人者，其
約定為無效。